Consulta Vinculante V2305-19, de 5 de septiembre de 2019 de la Subdireccion General de IRPF

Rendimientos del capital inmobiliario. En el supuesto en que el interesado cede a título gratuito el uso de una vivienda de su propiedad a su sobrina por diez años, al no tratarse de un arrendamiento sino de una cesión gratuita, el contribuyente no obtendrá rendimientos del capital inmobiliario pero sí deberá efectuar la imputación de rentas inmobiliarias.

El organismo consultado establece que "al no tratarse de un arrendamiento sino de una cesión, si se prueba que la cesión del inmueble se realiza de forma gratuita, el cedente (en este caso el consultante) no obtendría por tal cesión rendimientos del capital inmobiliario, pero sí debería efectuar la imputación de rentas inmobiliarias establecida en el artículo 85, ya que se trataría de un inmueble urbano que no genera rendimientos del capital inmobiliario."